Impôt sur le revenu - Déclarer les rentes viagères
Vous percevez une somme d'argent versée à vie ? Cette rente viagère est soumise à l'impôt sur le revenu. L'imposition varie selon le type de rente. Nous vous indiquons les informations à connaître.
Rentes viagères versées sans contrepartie (à titre gratuit)
Vous devez déclarer les rentes viagères à titre gratuit reçues à la suite d'une donation ou d'un testament.
Elles sont imposées comme des pensions .
L'administration fiscale applique automatiquement un abattement de 10 % sur le montant total déclaré des pensions.
Le montant de l'abattement doit se situer dans la fourchette suivante :
- 
  
    Minimum : 450 € par pensionné 
- 
  
    Maximum : 4 399 € par foyer fiscal . 
Rentes viagères versées à la sortie d'un produit d'épargne retraite
Les rentes viagères versées à la sortie d'un produit d'épargne retraite sont à déclarer .
Elles sont imposées comme des pensions de retraite .
Ce sont les rentes versées à la sortie de l'un des produits de retraite suivants :
- 
  
    Régime Préfon 
- 
  
    Contrat Madelin 
- 
  
    Plan d'épargne retraite obligatoire (Pero) 
- 
  
    Plan d'épargne retraite individuel (Perin) 
- 
  
    Plan d'épargne retraite d'entreprise collectif (Pereco). 
L'administration fiscale applique automatiquement un abattement de 10 % sur le montant total déclaré des pensions.
Le montant de l'abattement doit se situer dans la fourchette suivante :
- 
  
    Minimum : 450 € par pensionné 
- 
  
    Maximum : 4 399 € par foyer fiscal . 
Rentes viagères versées avec contrepartie (à titre onéreux)
Les rentes viagères à titre onéreux sont à déclarer .
Une partie des rentes viagères à titre onéreux est soumise à l'impôt sur le revenu.
Cette partie est variable selon votre âge au moment du 1er versement de la rente.
La part qui est imposable est la suivante :
| Votre âge au 1 er versement de la rente | Part imposable | 
|---|---|
| Moins de 50 ans | 70 % | 
| De 50 à 59 ans | 50 % | 
| De 60 à 69 ans | 40 % | 
| Plus de 69 ans | 30 % | 
Vous devez indiquer sur votre déclaration de revenus le montant brut des rentes viagères à titre onéreux perçues en 2024 par les membres de votre foyer fiscal .
L'administration fiscale calcule la part imposable.
À noter
Le bouquet versé dans le cadre d'une vente en viager n'est pas considéré comme un revenu. Mais il est soumis au régime de la plus-value immobilière . Celle-ci peut être exonérée, notamment lorsque le logement vendu en viager est la résidence principale du vendeur.
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Textes de référence
- Code général des impôts : articles 156 à 163 quinvicies 
    
 Imposition des rentes viagères à titre onéreux (article 158)
- Bofip-Impôts n°BOI-RSA-PENS-10-40 relatif à l'imposition des rentes viagères à titre gratuit ou onéreux 
    
 Imposition des rentes viagères à titre gratuit ou onéreux
- Bofip-Impôts n°BOI-RSA-PENS-30-20 relatif à l'imposition des rentes viagères à titre onéreux
Services en ligne et formulaires
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Pour en savoir plus
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      Site des impôts 
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      Brochure pratique 2025 - Déclaration des revenus de 2024 
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      Impôt sur le revenu : dépliants d'information 
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